Datenschutzerklärung

Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

SBH Immobilien
Inhaber: Benjamin Hadzihaskic
Bergstraße 16
74906 Bad Rappenau

E-Mail: info@immobilien-sbh.de
Telefon: +49 162 4321450

2. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei folgendem Anbieter gehostet:

STRATO GmbH
Otto-Ostrowski-Straße 7
10249 Berlin
Deutschland

Beim Aufruf unserer Website werden durch den Hosting-Anbieter automatisch Informationen in sogenannten Server-Logfiles verarbeitet. Hierzu können insbesondere folgende Daten gehören:

• IP-Adresse
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• aufgerufene Seite bzw. Datei
• Browsertyp und Browserversion
• verwendetes Betriebssystem
• Referrer-URL
• Hostname des zugreifenden Rechners

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der sicheren, zuverlässigen und störungsfreien Bereitstellung unserer Website.

Soweit STRATO personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeitet, erfolgt dies auf Grundlage einer Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

3. Kontaktaufnahme per E-Mail, Telefon oder Kontaktformular

Wenn Sie uns per E-Mail, telefonisch oder über das auf unserer Website bereitgestellte Kontaktformular kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten personenbezogenen Daten zur Bearbeitung und Beantwortung Ihrer Anfrage.

Hierbei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

• Name
• E-Mail-Adresse
• Telefonnummer
• Inhalt Ihrer Nachricht
• sonstige von Ihnen freiwillig übermittelte Angaben

Soweit Ihre Anfrage der Anbahnung oder Durchführung eines Vertragsverhältnisses dient, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

In anderen Fällen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht in der sachgerechten Bearbeitung und Beantwortung eingehender Anfragen.

Die im Rahmen der Kontaktaufnahme übermittelten Daten werden gelöscht, sobald sie für die Bearbeitung der jeweiligen Anfrage nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder sonstigen Rechtsgründe für eine weitere Speicherung bestehen.

4. Immobilienanfragen und Suchaufträge

Wenn Sie uns eine Immobilienanfrage oder einen Suchauftrag übermitteln, verarbeiten wir die von Ihnen angegebenen personenbezogenen Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage, zur Kontaktaufnahme und gegebenenfalls zur Vermittlung geeigneter Immobilienangebote.

Hierzu können insbesondere folgende Daten gehören:

• Name
• Anschrift
• Telefonnummer
• E-Mail-Adresse
• Suchkriterien
• Angaben zur gewünschten Immobilie
• sonstige für die Immobilienvermittlung erforderliche Angaben

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit sie zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder zur Erfüllung eines Vertrages erforderlich ist.

5. Daten von Miet- und Kaufinteressenten

Im Rahmen einer konkreten Immobilienvermittlung können weitere personenbezogene Daten verarbeitet werden, soweit diese für die Durchführung der Vermittlung, die Prüfung eines Miet- oder Kaufinteresses oder die Vorbereitung eines Vertragsabschlusses erforderlich und rechtlich zulässig sind.

Bei Mietinteressenten können hierzu – abhängig vom jeweiligen Stand des Vermietungsprozesses – insbesondere gehören:

• persönliche und Kontaktdaten
• Angaben zur Haushaltsgröße und zu einziehenden Personen
• Angaben zum Beschäftigungsverhältnis
• Einkommensangaben
• Mieterselbstauskünfte
• Einkommensnachweise
• Bonitätsnachweise bzw. SCHUFA-Unterlagen, soweit deren Erhebung im konkreten Fall erforderlich und rechtlich zulässig ist

Es werden nur solche personenbezogenen Daten erhoben und verarbeitet, die für den jeweiligen Stand des Vermittlungsprozesses erforderlich und rechtlich zulässig sind.

Die Verarbeitung erfolgt insbesondere auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen. Soweit im Einzelfall eine Verarbeitung auf Grundlage eines berechtigten Interesses erfolgt, ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO die Rechtsgrundlage.

6. Empfänger und Weitergabe personenbezogener Daten

Personenbezogene Daten werden nur weitergegeben, wenn hierfür eine Rechtsgrundlage besteht, die Weitergabe für die Durchführung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist oder eine entsprechende Einwilligung vorliegt.

Im Rahmen unserer Tätigkeit können personenbezogene Daten insbesondere an folgende Empfänger bzw. Kategorien von Empfängern übermittelt werden:

• Hosting- und IT-Dienstleister
• Eigentümer bzw. Vermieter im Rahmen einer konkreten Immobilienvermittlung
• Vertragspartner und Dienstleister, soweit deren Einbindung für die Durchführung des jeweiligen Auftrags erforderlich ist
• Behörden oder sonstige Stellen, soweit eine gesetzliche Verpflichtung zur Übermittlung besteht

Eine darüber hinausgehende Weitergabe erfolgt nur, soweit hierfür eine entsprechende Rechtsgrundlage besteht.

7. Cookies und technisch erforderliche Technologien

Unsere Website kann technisch erforderliche Cookies und vergleichbare Technologien verwenden. Cookies sind kleine Dateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden.

Soweit Cookies oder vergleichbare Technologien für den Betrieb, die Sicherheit oder grundlegende Funktionen unserer Website technisch erforderlich sind, erfolgt deren Einsatz nach Maßgabe der gesetzlichen Vorschriften, insbesondere § 25 Abs. 2 TDDDG. Eine damit verbundene Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt, soweit einschlägig, auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Unser berechtigtes Interesse liegt in der sicheren und funktionsfähigen Bereitstellung unserer Website.

Sollten zukünftig nicht technisch erforderliche Cookies oder vergleichbare Technologien eingesetzt werden, erfolgt deren Einsatz – soweit gesetzlich erforderlich – erst nach Ihrer vorherigen Einwilligung.

8. Facebook und Instagram

Wir unterhalten Unternehmensprofile auf Facebook und Instagram und verlinken von unserer Website auf diese Angebote.

Anbieter der Plattformen Facebook und Instagram für Nutzer innerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums ist:

Meta Platforms Ireland Limited
Merrion Road
Dublin 4
D04 X2K5
Irland

Bei den auf unserer Website vorhandenen Social-Media-Verlinkungen handelt es sich um einfache Links. Eine Verbindung zu Facebook oder Instagram wird grundsätzlich erst hergestellt, wenn Sie den jeweiligen Link anklicken und dadurch unsere Website verlassen.

Nach dem Anklicken werden Sie auf die jeweilige Plattform weitergeleitet. Dabei können personenbezogene Daten durch Meta verarbeitet werden. Hierzu können insbesondere die IP-Adresse, Informationen über das verwendete Endgerät und Informationen über die Nutzung der jeweiligen Plattform gehören.

Wenn Sie bei Facebook oder Instagram angemeldet sind, kann Meta den Besuch gegebenenfalls Ihrem Benutzerkonto zuordnen.

Wir nutzen unsere Social-Media-Profile zur Darstellung unseres Unternehmens und unserer Leistungen, zur Präsentation von Immobilienangeboten sowie zur Kommunikation mit Interessenten, Kunden und sonstigen Nutzern.

Soweit wir im Zusammenhang mit unseren Social-Media-Auftritten selbst personenbezogene Daten verarbeiten, erfolgt dies auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der Öffentlichkeitsarbeit, Unternehmensdarstellung und Kommunikation mit Interessenten und Kunden.

Soweit eine Kontaktaufnahme über Facebook oder Instagram der Anbahnung oder Durchführung eines Vertragsverhältnisses dient, erfolgt die Verarbeitung zusätzlich bzw. vorrangig auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Meta kann personenbezogene Daten gegebenenfalls auch außerhalb der Europäischen Union bzw. des Europäischen Wirtschaftsraums verarbeiten. Auf die eigenständige Datenverarbeitung durch Meta haben wir nur begrenzten Einfluss.

Weitere Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten durch Meta finden Sie in der Datenschutzrichtlinie von Meta:

https://www.facebook.com/privacy/policy/

9. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung.

Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie insbesondere daran, dass die Adresszeile Ihres Browsers mit „https://“ beginnt.

Durch die Verschlüsselung können Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht ohne Weiteres von Dritten mitgelesen werden.

10. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten grundsätzlich nur so lange, wie dies für den jeweiligen Verarbeitungszweck erforderlich ist.

Daten aus allgemeinen Kontaktanfragen werden gelöscht, wenn die jeweilige Anfrage abschließend bearbeitet wurde und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder sonstigen Rechtsgründe für eine weitere Speicherung bestehen.

Daten im Zusammenhang mit Immobilienanfragen, Miet- oder Kaufinteressenten und Vertragsverhältnissen werden so lange gespeichert, wie dies für die Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen, die Vertragsabwicklung oder die Erfüllung gesetzlicher Aufbewahrungspflichten erforderlich ist.

Bestehen gesetzliche Aufbewahrungsfristen, werden die betreffenden Daten nach Ablauf dieser Fristen gelöscht, sofern keine andere Rechtsgrundlage eine weitere Speicherung rechtfertigt.

11. Rechte betroffener Personen

Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen insbesondere folgende Rechte:

• Recht auf Auskunft gemäß Art. 15 DSGVO
• Recht auf Berichtigung gemäß Art. 16 DSGVO
• Recht auf Löschung gemäß Art. 17 DSGVO
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung gemäß Art. 18 DSGVO
• Recht auf Datenübertragbarkeit gemäß Art. 20 DSGVO
• Recht auf Widerspruch gemäß Art. 21 DSGVO

Soweit eine Verarbeitung auf Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO beruht, haben Sie außerdem das Recht, Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt hiervon unberührt.

Zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie sich jederzeit an die unter Ziffer 1 genannten Kontaktdaten wenden.

12. Widerspruchsrecht

Soweit wir personenbezogene Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeiten, haben Sie gemäß Art. 21 DSGVO das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten einzulegen.

13. Beschwerderecht bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde

Sie haben gemäß Art. 77 DSGVO das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen die DSGVO verstößt.

Die für unseren Unternehmenssitz zuständige Datenschutzaufsichtsbehörde ist:

Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg

Lautenschlagerstraße 20
70173 Stuttgart

Postfach 10 29 32
70025 Stuttgart

Telefon: +49 711 615541-0
E-Mail: poststelle@lfdi.bwl.de

14. Aktualität und Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn sich rechtliche Anforderungen, die Funktionen unserer Website oder die von uns eingesetzten Dienste ändern.

Stand: August 2026